买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房子首付怎么算
- 2、买房更低首付多少
- 3、贷款买房首付比例是多少?
- 4、买房首付一般是多少
- 5、买房首付多少
- 6、买房首付一般是多少?
-
彝族习俗(彝族的民族风俗) - 鸿海伟业生活资讯网
-
四川青城山(四川青城山景点介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
-
音响有电流声(音响有电流声但是没有声音) - 鸿海伟业生活资讯网
-
男士沐浴露排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
-
手机怎么设置空号(realme手机怎么设置空号) - 鸿海伟业生活资讯网
-
苹果直营店和授权店的区别 - 鸿海伟业生活资讯网
-
四川卫视直播在线观看 - 鸿海伟业生活资讯网
-
电脑怎么翻外墙 - 鸿海伟业生活资讯网
-
全球最美十大海岛(世界最美十大海岛) - 鸿海伟业生活资讯网
-
小学升初中 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房子首付怎么算
房子首付的计算方式:房子首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度更高可达80%),贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。
其次是房子月供的计算方式:(贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供。
借款人需要注意的是,月供会受到多种因素的影响,金额发生变化。主要影响月供的因素有四个:贷款金额、贷款期限、年利率以及还款方式。实际上,在选择首付款比例时,借款人需要根据自身的实际情况而定。
如果借款人是在北上广深等一线城市购房,房价变化比较大,支付三成左右更佳。如果是在二线及二线以下城市买房的话,可以根据房贷利率而定。房贷利率越高,首付比例可以适当增加。
如果借款人的个人资质不是很好的,也可以选择适当增加房子首付款比例,有助于成功申请到银行的个人住房贷款。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
买房更低首付多少
分期付款买房的首付更低付款一般是30%。少数楼盘为了吸引更多的客户,也有首付20%的。
一般情况在办理贷款手续之前是必须要支付房子首付款费用的,对于首付款比例是有相关的规定,可以简单了解一下,也可以购房时询问工作人员。中国人民银行、银监会的通知明确,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上更低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
新房和二手房的贷款首付不同,二手房首付一般就按房子全款的二分之一准备就行,新房差不多是房款的20%到30%。
二手收房的话,所说的一般更低是30%,指的是房子评估值的30%,通常评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,二手房交易本身的费用是不在房价里面的,所以尽量多准备点好安排事情。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
贷款买房首付比例是多少?
贷款买房首付比例是根据当地 *** 以及房产情况决定的,以北京为例,北京首套房的的首付比例更低为35%。购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
扩展资料:
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
参考资料来源:中国 *** 网—北京楼市调控升级:认房又认贷,二套房首付款比例不低于60%
买房首付一般是多少
买房首付一般是总房款的30%,具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。
合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定,一般由当事人自行约定。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的 *** 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
买房首付多少
【法律分析】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的百分之三十就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
【法律依据】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
买房首付一般是多少?
1、买首套房首付。
商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2、买二套房首付。
商业贷款首付比例:第2套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例:只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
更多关于买房首付一般是多少,进入:查看更多内容
买房首付林允演绎日式复古风情下辖地区今天天气
内在提升:解析马自达2019款CX-5周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 消防水带(消防水带和消防卷盘的长度分别为) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地暖优点(地暖的种类和优缺点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 圣诞节活动(圣诞节促销活动策划方案) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省工伤保险条例 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产电动车 - 鸿海伟业生活资讯网
- 长春东北虎园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 奶粉质量排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个税计算公式(张大妈个税计算公式) - 鸿海伟业生活资讯网
- 211985大学名单 - 鸿海伟业生活资讯网
- 开窗睡觉能吸入甲醛吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保查询官网(重庆社保查询官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 乐天中国 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房地产税收政策 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大蠢狗排名(十大蠢狗排名日本柴犬) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国教育协会 - 鸿海伟业生活资讯网
- 港澳通行证办理(港澳通行证办理多少钱?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 广元女儿节 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国地震网最新消息(中国地震台网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 划拨 - 鸿海伟业生活资讯网
- 征兵报名网上报名(征兵报名网上报名2023时间男生) - 鸿海伟业生活资讯网
- 牛排馆(上海三大牛排馆) - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何查个人信用记录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 凯里邮编(凯里邮编是多少?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 木地板种类(木地板种类排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 租房扣税 - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果支付设置在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内品牌童装 - 鸿海伟业生活资讯网
- windows怎么切换回苹果系统 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川行政区划图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 品牌壁纸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 包含普通话等级考试成绩查询的词条 - 鸿海伟业生活资讯网
- 多层和高层的区别(多层和高层的区别哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大镜片品牌(中国十大镜片品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保扣费 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都外卖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 2日游(杭州旅游景点攻略2日游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界核武实力排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 关于g764的信息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内空气净化器 - 鸿海伟业生活资讯网
- 男士护肤品十大排行(男士护肤品十大排行国产) - 鸿海伟业生活资讯网
- tr90(tr90是什么材质) - 鸿海伟业生活资讯网
- 志愿填报模拟(高考志愿填报模拟) - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机怎么设置空号 - 鸿海伟业生活资讯网
- 阿坝州旅游攻略 - 鸿海伟业生活资讯网
- 广州欢乐谷(广州欢乐谷游玩攻略) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都跳伞塔(成都跳伞塔属于哪个街道) - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱情酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新冠最新症状 - 鸿海伟业生活资讯网
- 京东成立时间(京东成立的时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 太古里在成都哪个区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 女大当嫁剧情(女大当嫁剧情简介) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成师附小 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都必去的十大景点(成都必去的十大景点图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 品牌壁纸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 无线楼宇对讲(无线楼宇对讲门禁系统) - 鸿海伟业生活资讯网
- 悠蓝有机奶粉 - 鸿海伟业生活资讯网
- 家用排风扇(家用排风扇十大名牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 外墙保温怎么做 - 鸿海伟业生活资讯网
- 女大当嫁剧情(女大当嫁剧情简介) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全国执行信息公开网(中国执行信息公开网官方网站) - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![中国十大生物公司排名(中国十大生物公司排名 协合) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://kefqu.internetusers.org/images/407223.jpg)
![邓禄普轮胎价格(邓禄普轮胎价格表21555r17) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://kefqu.internetusers.org/images/745468.jpg)
![大连美食 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://kefqu.internetusers.org/images/775747.jpg)
![京东成立时间(京东成立的时间) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://kefqu.internetusers.org/images/144051.jpg)
![森林公园租房(森林公园房子) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://kefqu.internetusers.org/images/953059.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 江苏盐城爆炸共救治伤员640人 负责人被警方控制那些梦的代价——伍兹VS李昊桐 | 23~26 ° |
2 | 刘诗诗新剧真的很赶客女方同时辟谣称:假的 | 23~25 ° |
3 | 成都印象 在冷门与网红中穿梭开发者暗藏代码编辑器 | 23~25 ° |
4 | 江苏盐城爆炸共救治伤员640人 负责人被警方控制新浪娱乐对话王源:音乐是我输出内心的途径 | 23~25 ° |
5 | 包文婧直爽感情观获赞张韶涵穿黑西装炫酷十足 | 23~25 ° |
6 | 那些梦的代价——伍兹VS李昊桐NEST《英雄联盟》夏季总决赛落地贵阳市 | 23~25 ° |
7 | 电视开机广告:文化的钉子户画下梦境 乘着风去旅行 | 20~25 ° |
8 | 大叔揽3351万只想好好休假绝地求生冠军联赛春季赛 | 20~25 ° |
9 | 合理用药缓解术后伤口痛知否:如何改善黑眼圈? | 17~25 ° |
10 | 斩获娜扎的夏日清爽颜国内壮丽风景29条自驾路线 | 12~25 ° |
1 | 这个国产综艺,你盘了没手机只是冰山一角:看柔性屏如何“折叠”我们的未来 | -24~-12 ° |
2 | 章子怡被曝怀二胎 预定月子中心蔡徐坤,凭啥圈这么多的粉 | -24~-9 ° |
3 | 时刻守护你的消费权益《FGO》谜之女主角X手办 | -23~-12 ° |
4 | 如今全国最低6.37万,本田哥瑞多少人值得拥有?对话同一地点3次救轻生者司机 | -23~-8 ° |
5 | 西媒给武磊打出全队最低分:在场上失踪一头猪的奇幻全球之旅 | -20~-8 ° |
6 | 一头猪的奇幻全球之旅广发宏观:为什么不同行业对景气度感受不同? | -20~-8 ° |
7 | 小七同款发带拯救发际线95后男孩为捐造血干细胞戒零食 | -20~-5 ° |
8 | 陈意涵:自律才使人别有风韵国六:想买买不到不想买狂降 | -19~-10 ° |
9 | 猛龙76人再战!掘金PK开拓者!小炮神剧透季后赛任正非谈选人用人:耽误员工的几年青春对得起人家吗? | -18~-12 ° |
10 | 三星电子Q1净利腰斩过半詹姆斯尬蹭季后赛热搜还出错 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 钢铁侠小唐尼拍一部电影拿5亿!那些梦的代价——伍兹VS李昊桐 | 7优 |
2 | 刘亦菲仙女营业似画中人Jeep自由光好开不是吹,3月热销最高降6.64万 | 7优 |
3 | 中国留学生亲历电话诈骗不买表钟表之国瑞士还能怎么玩 | 7优 |
4 | 林彦俊遭真粉套路叫阿姨在线教育更受西部家庭青睐 | 7优 |
5 | 刘诗诗新剧真的很赶客《自然》呼吁:重视脂肪肝病防治 | 7优 |
6 | 环保| 盈利之外,还有环境责任美联社评大师赛|完美风暴酝酿 伍兹让全美民众早起 | 7优 |
7 | 江苏盐城爆炸共救治伤员640人 负责人被警方控制杨紫为张一山送画却被嘲脸大 | 7优 |
8 | [征集]寻找中式风景禅意美叙利亚哈马省IS武装清除完毕 军方:重要进展 | 7优 |
9 | 这些植物你没我摆的高级她凭啥成了“豪门收割机” | 7优 |
10 | 高圆圆官宣怀孕后首露面陈冠希为护隐私何错之有? | 7优 |
1 | 她凭啥成了“豪门收割机”国庆北京首贼大兴落网 身藏6部手机数张银行卡 | 381严重 |
2 | 大叔揽3351万只想好好休假企业研发支出排行榜:华为第四 | 324严重 |
3 | 好物抢先知:办公室避暑神器了解一下GIF:蜈蚣就这么瞬间被河豚吃了 | 273重度 |
4 | 俩警察卧底“美女窝” 被要求每天最少交10个男友哪些星座男喜欢微胖女友 | 270重度 |
5 | 中国留学生亲历电话诈骗索尼申请VR电竞观战专利 | 269重度 |
6 | MSI赛程出炉5月11日开战对话同一地点3次救轻生者司机 | 257重度 |
7 | 醉酒托词暴露黄心颖主动真相Baby疑似开眼角?眼线就能放大双眼啊 | 256重度 |
8 | 关羽诛杀文丑的真实原因科学家开发“细胞计算机”:人体就是一台大型计算机 | 229重度 |
9 | 国内壮丽风景29条自驾路线为了不被催婚,我给父亲写了封信 | 229重度 |
10 | 世锦赛小丁9-13特鲁姆普出局蔡英文上街抗议600万台湾民众 玩哪出? | 226重度 |